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长沙建设表决投票平台解决房屋维修基金“睡大

发布时间: 2019-08-21

  新华网长沙11月11日电(记者谢樱)物业维修基金使用难为社会所普遍关注。针对其中“业主意见难表决”的症结,长沙近日开始推行物业维修资金管理改革创新,建设业主网络表决投票平台,广泛征求业主意见,以破解物业维修基金“睡大觉”问题。

  物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。据统计,截至今年5月底,长沙市物业维修资金总额已达84.67亿元,但物业维修资金使用额却非常低,顶尖高手主论坛4329!致使房屋漏水、电梯故障维修和小区道路修缮等使用维修资金非常困难。据了解,使用物业维修资金须经“专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主”和“占总人数三分之二以上的业主”签字同意,但现实中业主表决签字难、业主大会召开难。

  一方面是业主急等用钱修房子,一方面却是物业维修基金账上“有钱使不出”。长沙市通过计算机网络、手机短信平台及固定电话远程投票等方式,拓宽业主对物业专项维修资金使用的表决途径。该网络表决投票平台系统今年8月运作以来,有效改善了物业维修资金“双三分之二”业主签字难的局面。

  网络表决投票平台得到市民的支持。更有市民建议进一步完善业主自治机制,在保证物业维修资金安全的前提下,积极探索维修资金合理使用的新方法,如约定业主回复短消息也算投票等。

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